今年的房产市场将会呈现出降温趋势，国家的宏观政策，对楼市的调控现在初见成效。房产市场的“限购令”可谓是一剂猛药。初步统计现在全国已有46个城市实施限购，房价开始回落，这对抑制我国房产泡沫有较大的促进作用。在经济适用房降温的同时，温总理表示今后五年内全国将有3600套保障性住房，其建设已经开始大规模铺展开来，这对缓解中低收入人群的生活压力起到了相当大的作用。那么，限购政策的大力实施对家具行业又会产生什么样的影响呢？

　　很多家具行业的专家都表示限购对家具行业的影响其实并不大，相反随着保障性住房的修建在一定程度上还会促进家具行业的发展。这主要是因为，家具行业对房屋交易量的关注主要是在于消费者自住房产这一块，一般投机性房子装修的可能性都比较小。而国家的限购主要又是打击房产市场的投机行为，对消费者自住房起到了一定的促进和保护作用。

　　据了解，今年将会投入1000万套保障性住房的建设，政府对本地修建保障房的力度也会加大。这对于家具行业的发展来讲，必将推向一个新的浪潮。同时，现在的房产限购主要针对的是一线大城市，而在二三线城市虽有提起，但还未真正实施相应政策。

　　而在家具行业的市场份额中，二三线城市的销量差不多占据着半壁江山，消费额占全国销售总额的百分之六十到七十的比重。再者，就目前来看，城市限购主要是针对城市炒房人群，相对于一线城市，二三线城市炒房人群相对较少。导致房产交易额较低的因素也只是由于消费者对房产的观望造成的。但是从我国的城市发展规划可以看出，未来二三线城市的巨大潜质购买力，这将是家具行业的又一发展机遇。

　　面临新的行业形势是挑战也是机遇。美乐乐家具网（www.meilele.com）CEO高扬认为，对于家具行业而言首先应该找准市场定位，细分限购政策出台之后的市场变化和消费者的分布情况，整合资源，提高自身产品在二三线城市的认可度。其次，增加产品的针对性。根据现行大力发展保障性住房的特点，美乐乐家具网推出定制家具栏目，将会更进一步迎合市场需求。现在随着电子商务行业的发展，传统的家具行业也开始在电商的浪潮中崭露头角。因此，限购对家具行业的发展将是新的机遇。且相对于实体店铺，网购家具的价格优势还会得到很多消费者的青睐。尤其像采用线上销售+线下体验的这种模式发展的美乐乐家具网，将会更大限度满足消费者需求和市场发展步伐。

　　所以说，虽然房地产的限购政策看似对下游的家具行业来说影响比较严重。但由于房产作为消费者的刚性需求，再加上保障性住房的大力发展，所以现阶段对于家具市场而言将有很大的发展机遇。