【IT168 资讯】近日，智慧公寓赋能平台安优家利用自身金融产品和智能科技的双重优势，针对长租公寓未来的可持续发展作出了规划，展示了安优家的四大品牌优势：全维度品牌升级、多元化金融服务、智慧化运营管理、精准化营销推广。

　　消费升级+政策红利 公寓行业再上风口

　　据统计，我国当前流动人口总数达2.45亿，每年新就业的大学生超700万人。因流动人口与新就业人口基数巨大，住房租赁市场长期需求旺盛；与此同时，90、95后成为租房主要用户群体，消费升级也蔓延到家居生活领域。因此，长租公寓行业，在装修、地段、服务等多个维度都面临着着颠覆性升级的强烈需求。

▲公寓的消费升级

　　在此背景下，随着“租购同权”政策出台与逐步落地，这块巨大的市场需求终于引发质变。长租公寓站上“风口”，迎接有史以来最强的发展风暴。据了解，除蘑菇公寓、自如、魔方公寓等连锁机构，万科、龙湖、碧桂园、旭辉等房企也争相入局长租公寓市场。目前，全国百强房企中已有30%在抢占长租公寓业务，这一比例还在不断增加。

　　三大行业痛点：品牌、获客、运营

　　行业野蛮生长的同时，困境也不可避免的凸显出来。如出房渠道单一，空置率高；市场同质化严重，公寓出租价格低；租客和房东之间信息不对称，沟通效率低下；缺乏先进的运营方式，导致工作效率低，维护成本高；房损、房租拖欠问题；缺乏资金，公寓发展有心无力……

　　以上痛点，归根结底可分为三类：品牌差，获客难、运营难。

　　互联网金融+科技赋能 直击行业痛点

　　安优家是智庭(北京)智能科技有限公司打造的智慧公寓赋能平台，通过物联网技术、移动互联网技术、大数据技术为公寓赋能，让智能科技真正走入公寓之中，以租客体验为中心、以智能科技为载体、住房租赁场景为核心，打造新时代智慧公寓。面对长租公寓发展痛点，安优家平台将给出怎样的解决办法？

　　1. 全维度品牌升级

▲全维度赋能

　　安优家全套智能硬件搭配定制化综合服务管理平台，助力公寓成为高品质、有格调的智慧公寓，完成品牌塑造和升级，促进公寓收入增长，实现公寓可持续发展。有了安优家系列智能家居产品，公寓的租住品质将大幅提高，租客愿意为之支付更多的租金，智能化的居住体验也将让租客产生依赖性，保障租客长期居住，同时，智能硬件还可验证房源真实性，提升公寓信誉度。

　　2. 智慧化运营管理

▲安优家平台功能

　　安优家以公寓出入的关键节点为突破点，以智能门锁为入口，水电管理、开发照明、智能控制、安防报警等系列智能硬件，辅以智能家居控制管理系统，可帮助公寓管理者高效解决各类管理难题，其功能有房态监测、无人带看、智能秘钥、水电管理、场景控制、智能门禁、开锁查询、智能报警、缴费提醒、智能催租、一键退租、远程抄表等。将高重复、低价值的工作交给智能家居系统，公寓管理者将有时间与精力去管理更多的公寓，从前一个人只能管理不到50间房，有了安优家智能家居及智能家居控制系统，可实现一人管理5000间，甚至10000间房。

　　3. 精准化营销推广

▲安优家智能平台

　　安优家借助全国在线租房平台——安优房，实现公寓的品牌推广，节约人力、财力，换来更多的流量、租约，降低空置率;平台上，热点房源地段将实时更新、全地区租金实时分析比对，公寓运营商拿房、定价将永远快人一步;依托大数据，安优家还将结合不同的场景，对租客行为、居住区域等内容进行画像分析，帮助公寓深入了解租客情况，以针对性提升租住体验，让老客户稳定，新客户不断。此外，安优家还拥有大数据征信分析系统，能够让靠谱的房，遇见靠谱的租客。

　　4. 多元化金融服务

　　安优家拥有互联网金融背景，采用互联网、物联网技术，集合大数据平台，真正实现用户资金可见，线上可操作，有监管可赔付，让公寓实现管理更加智慧，从而达到压缩公寓管理成本，降低资金压力的效果。

　　通过安优家，公寓运营商可获取资金周转服务，租客可缓解经济压力，0押金租房，最终实现租客按月缴费，公寓按年收费，市场三方互赢。安优家还将在入住前赠送保险服务，全面覆盖房屋财产/室内财产/出租人责任/租金损失/意外伤害各个方面。